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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Griante in zona Cadenabbia a 1.700.000 € (cod.65817eb5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Griante in zona Cadenabbia, la richiesta di 1.700.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
1.700.000 € per una
superficie commerciale di
460 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3695 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.382 €/m² e
4.088 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO) per case indipendenti (da 2.555 €/m² a 4.155 €/m²) e per ville (da 2.690 €/m² a 4.240 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Griante
Per quanto riguarda più in generale il comune di Griante, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cadenabbia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cadenabbia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
3.395 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage edificio storico
Immersa nella prestigiosa località di Griante, sul Lago di Como, questa straordinaria villa storica – progettata originariamente dal rinomato ingegnere Mantegazza – è un autentico gioiello
