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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Griante in zona Cadenabbia a 370.000 € (cod.6554a116)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Griante in zona Cadenabbia, la richiesta di 370.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Studio immobiliare g. Bianchi s.a.s.) a
370.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3363 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.494 €/m² e
3.797 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO) per appartamenti (da 3.030 €/m² a 4.705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Griante
Per quanto riguarda più in generale il comune di Griante, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cadenabbia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.905 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Griante in zona Cadenabbia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio immobiliare g. Bianchi s.a.s.
Via portici sampietro 22/b, Tremezzina (CO)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con cantina
Griante: località CADENABBIA a due passi dal lago in residence esclusivo, soleggiatissimo appartamento con vista su Bellagio. Ottima posizione in zona residenziale, completamente arredato e composto da ingresso privato, soggiorno con terrazzo coperto vista lago, cucina, 2 camere, 1 bagno. Ampia taverna con piccola cantina/lavanderia, ripostiglio esterno e posto auto esclusivo vicino all'entrata. Completano la proprietà 2 giardinetti privati, uno vista lago e l'altro sul retro
