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Casa indipendente in vendita a Griante a 2.750.000 € (cod.6505b461)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Griante
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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
2.750.000 €
Superficie:
400 m²
Prezzo al m²:
6875 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
C
IPE:
120.2 kwh/m²
Città:
Griante (CO)
Zona OMI:
B3 (TERRITORIO EDIFICATO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 5 novembre 2025

PROPOSTO DA:

Alba Home - Agenzia Immobiliare del Garda

DESCRIZIONE

con giardino con cantina

Situata in una delle location più esclusive e panoramiche del Lago di Como, a Griante, questa splendida villa recente di lusso offre una vista mozzafiato sul lago e un'ottima esposizione solare. Una vera oasi di tranquillità, perfetta per chi cerca un'alta qualità di vita in un contesto residenziale di prestigio. Descrizione dell'Immobile: Superficie abitabile: 3 livelli, per un totale di ampie metrature. Piano terra: Grande soggiorno luminoso con vetrate panoramiche che regalano una vista impareggiabile sul lago. La cucina è separata ma ben integrata nell'area living. Completano il piano terra 3 camere da letto e 2 bagni eleganti. Mansarda: Un affascinante soppalco che ospita una camera da letto con bagno privato, ideale per gli ospiti o per la creazione di un'ulteriore zona relax. Giardino: Circa 1000 mq di giardino privato, perfetto per godere di momenti all’aperto, organizzare eventi o semplicemente rilassarsi guardando il lago. Piano interrato: Ampio spazio con lavanderia e tre stanze che possono essere adibite a stanza armadi, ripostigli o cantine, garantendo massima funzionalità e versatilità. Caratteristiche Aggiuntive: Possibilità di ampliare il numero delle camere, offrendo ampi margini di personalizzazione a seconda delle esigenze. Piscina privata con vista lago, per trascorrere ore di relax immersi nella bellezza del paesaggio. Posizione: Griante è uno dei borghi più apprezzati e tranquilli del Lago di Como, a pochi minuti dalla riva del lago. La posizione della villa è strategica, in un contesto residenziale privilegiato, ideale per chi cerca privacy e tranquillità senza rinunciare alla vicinanza a tutti i principali servizi. Il centro di Griante offre ristoranti, negozi e mezzi di trasporto, e la città di Menaggio, con il suo porto e il suo vivace centro, è facilmente raggiungibile. Inoltre, le principali attrazioni turistiche del Lago di Como, come Bellagio, Tremezzo e Varenna, sono a breve distanza. Non perdere l’opportunità di vivere in una delle zone più belle d'Italia! Per ulteriori inf[…]

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