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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Griante in zona Cadenabbia a 465.000 € (cod.64c9bf59)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Griante in zona Cadenabbia, la richiesta di 465.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da tre pievi) a
465.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3321 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.253 €/m² e
3.872 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO) per case indipendenti (da 2.435 €/m² a 4.870 €/m²) e per appartamenti (da 2.865 €/m² a 4.805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Griante
Per quanto riguarda più in generale il comune di Griante, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cadenabbia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cadenabbia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
3.750 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,43%).
Invece i prezzi per la zona di Cadenabbia (-1,50%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Griante in zona Cadenabbia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone edificio storico
Lago di Como Griante –Appartamento in palazzo d’epoca con vista con bellissima vista sul Lago di Como In Tranquilla zona residenziale ,a pochi minuti dal Lago , proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto all’interno di un affascinante palazzo d’epoca, perfettamente inserito in un contesto residenziale di pregio. L’appartamento, posto al secondo piano, vanta una superficie di circa mq 110 e si distingue per la sua luminosità, gli spazi generosi e la bellissima vista lago, L’ingresso conduce a un ampio e accogliente soggiorno, impreziosito da un balconcino che regala una bellissima vista panoramica sul lago, La cucina è abitabile e offre accesso diretto a una veranda riservata, perfetta per momenti di tranquillità. La zona notte comprende due spaziose camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno privato oltre a un secondo bagno finestrato, Al piano terra ad arricchire l’appartamento un locale di grande carattere, di circa 30 mq caratterizzato da un affascinante soffitto a volta con affreschi originali e pavimentazione in autentico cotto lombardo: uno spazio suggestivo, ideale come studio, sala hobby o sala lettura L’appartamento unisce la tranquillità della posizione alla comodità dei servizi nelle vicinanze, rappresentando una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come casa vacanze. Prezzo €465.000,00 Rif. MA044
