Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Griante a 2.750.000 € (cod.64b465cf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Griante, la richiesta di 2.750.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE GEMMA) a
2.750.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.379 €/m² e
4.729 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Griante
Per quanto riguarda più in generale il comune di Griante, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Griante
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage di nuova costruzione di recente costruzione con cortile
Tr 373 - Tremezzo: prestigiosa villa di recente costruzione in posizione dominante con meravigliosa vista lago. La villa è disposta su 3 piani così composti: piano terra tutto con pavimento in legno (tot. di 200 mq): ampio ingresso, soggiorno con ampi vetrate e fantastica vista sul lago e Bellagio, cucina a vista , sul lato destro della villa si trova la camera matrimoniale con bagno en-suite, e bagno ospiti; sul lato sinistro 2 ampie camere matrimoniali e 2 bagni. Il giardino privato è di 1500 mq con patio e piscina Al piano superiore (soppalco) tutto in vetro a cui si accede tramite scala in metallo si trova un quarto bagno con doccia, salottino sempre con meravigliosa vista lago e una camera con letto matrimoniale. Piano seminterrato (tot. di 300 mq): lavanderia/stireria, bagno con doccia, ampio locale soggiorno/locale hobby con uscita sul giardino, 2 camere di cui una con bagno en-suite, bagno con doccia, locale caldaia, ampio garage per 2 auto. Il riscaldamento è a pavimento con pompa geotermica. Impianto di aria condizionata in tutti locali. Le finiture sono di altissima qualità, particolare il tetto per il design e la copertura tutta in pietra locale
