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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Gravedona ed Uniti in zona Consiglio di Rumo a 169.000 € (cod.65f0d5f8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Consiglio di Rumo, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da OFFICINA IMMOBILIARE) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.640 €/m² e
2.160 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONSIGLIO DI RUMO) per case indipendenti (da 1.015 €/m² a 2.540 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.135 €/m² a 2.715 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gravedona ed Uniti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gravedona ed Uniti, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gravedona, mentre nella zona di Consiglio di Rumo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Consiglio di Rumo) è pari a
1.625 €/m², molto vicina ai valori della zona Gravedona che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gravedona ed Uniti in zona Consiglio di Rumo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OFFICINA IMMOBILIARE
Via Nazionale, 35, Colico (LC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Officina Immobiliare propone in vendita, nella tranquilla località di Consiglio di Rumo, una caratteristica casa semindipendente recentemente ristrutturata, dove tranquillità, panorama e comfort si fondono in un perfetto equilibrio. Lontano dal traffico ma a pochi minuti da tutto: è questo il privilegio che questa proprietà offre ogni giorno. Inserita in un contesto riservato, gode di un'eccellente esposizione al sole e di una splendida vista sul Lago di Como, caratteristiche che la rendono la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente rilassante senza rinunciare alla comodità del lungolago e di tutti i principali servizi. Gli interni accolgono con ambienti caldi, luminosi e ben distribuiti. Al piano principale troviamo una piacevole zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, un bagno e una pratica stanza jolly, ideale come studio, locale hobby o camera per gli ospiti. La zona notte ospita due camere matrimoniali dalle generose dimensioni, una delle quali impreziosita da bagno en suite e balcone, offrendo spazi pensati per garantire comfort e privacy. Completano la proprietà due ampie e comode cantine, perfette come deposito, locale biciclette o per soddisfare qualsiasi esigenza di spazio aggiuntivo. Che si tratti del luogo in cui iniziare una nuova quotidianità, del rifugio perfetto per vivere il Lago di Como ogni volta che lo desideri o di un investimento destinato a valorizzarsi nel tempo, questa proprietà rappresenta una soluzione capace di adattarsi a ogni progetto di vita. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1
