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Appartamento in vendita a Gravedona ed Uniti in zona Gravedona a 195.000 € (cod.65f02071)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Gravedona ed Uniti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gravedona ed Uniti, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gravedona.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gravedona) è pari a
2.195 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gravedona ed Uniti in zona Gravedona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione
Lago di Como Gravedona ed Uniti | Elegante appartamento ristrutturato a 100 metri dal lungolago In una delle zone più apprezzate di Gravedona ed Uniti, a soli 100 metri dal lungolago, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 80 mq, situato al secondo ed ultimo piano di un antico palazzo, in posizione centrale, tranquilla e comoda per raggiungere tutti i servizi. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2022 con particolare attenzione ai dettagli e arredato con mobili realizzati su misura. Gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti e comprendono un soggiorno con balcone e piacevole vista lago, una spaziosa camera organizzata con arredi che consentono di ospitare fino a 5 posti letto e un bagno con doccia. Tra gli interventi eseguiti troviamo il rifacimento completo dell'impianto elettrico, il rifacimento del tetto, la sostituzione della caldaia per la produzione dell'acqua calda e l'installazione del riscaldamento con stufa a pellet e radiatori elettrici. I serramenti sono dotati di doppi vetri, ad eccezione della portafinestra del balcone e della finestra del bagno, che conservano ancora il vetro singolo. Un ulteriore punto di forza è l'assenza di spese condominiali, caratteristica particolarmente interessante sia per chi desidera una seconda casa sia per chi cerca un investimento. La spiaggia, i campi da tennis e la pista ciclopedonale distano solamente 100 metri, la fermata dell'autobus si trova a 100 metri, mentre l'aliscafo è raggiungibile in circa 200 metri. Grazie alla posizione strategica e ai bassi costi di gestione, l'appartamento rappresenta un'ottima soluzione anche per locazioni turistiche settimanali. NOTA BENE: la proprietà potrà essere trasferita esclusivamente a partire da marzo 2027. Prezzo: € 195.000 Rendita catastale: € 313,75 (possibile lieve variazione a seguito dell'aggiornamento della scheda catastale). – 06 kWh/m² anno. Rif. A043
