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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Gravedona ed Uniti in zona Consiglio di Rumo a 179.000 € (cod.65e699b0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Consiglio di Rumo, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da OFFICINA IMMOBILIARE) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2294 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.668 €/m² e
2.198 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CONSIGLIO DI RUMO) per case indipendenti (da 1.035 €/m² a 2.545 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.155 €/m² a 2.695 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Gravedona ed Uniti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gravedona ed Uniti, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gravedona, mentre nella zona di Consiglio di Rumo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Consiglio di Rumo) è pari a
1.660 €/m², molto vicina ai valori della zona Gravedona che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gravedona ed Uniti in zona Consiglio di Rumo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OFFICINA IMMOBILIARE
Via Nazionale, 35, Colico (LC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento di recente costruzione per vacanza di recente ristrutturazione con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Officina Immobiliare propone in vendita, a pochi minuti d’auto da Gravedona, una caratteristica casa semindipendente recentemente ristrutturata, situata in posizione tranquilla e soleggiata, con splendida vista lago che regala scorci suggestivi e un’atmosfera unica. L’immobile si sviluppa su più livelli e offre ambienti ben distribuiti, ideali sia come abitazione principale sia come casa vacanze. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con cucina a vista, uno spazio accogliente e funzionale perfetto per momenti di relax e convivialità, oltre a una camera da letto e un bagno. Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, entrambe ben illuminate e con affacci piacevoli; una delle camere dispone inoltre di bagno en suite finestrato, pratico e confortevole. Completa la proprietà, al piano seminterrato, un’ampia cantina, ideale come spazio accessorio, deposito o locale hobby. La recente ristrutturazione valorizza ulteriormente l’immobile, rendendolo pronto da abitare, con ambienti curati e gradevoli. La posizione strategica, a breve distanza dal Lago di Como e dai principali servizi, unita alla meravigliosa vista lago e al contesto riservato, rende questa soluzione particolarmente ricercata. Si tratta di un’interessante opportunità d’investimento, perfetta sia come casa vacanze, sia per affitti turistici, grazie all’elevato appeal della zona e alla vista panoramica sul lago. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1
