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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gravedona ed Uniti in zona Gravedona a 183.000 € (cod.65e6999e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gravedona ed Uniti in zona Gravedona, la richiesta di 183.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE DE TANTI S.R.L.) a
183.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1742 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.889 €/m² e
2.275 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (GRAVEDONA) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.800 €/m²) e per case indipendenti (da 1.105 €/m² a 2.545 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Gravedona ed Uniti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gravedona ed Uniti, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gravedona.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gravedona) è pari a
2.150 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore
A pochi passi dal Lago di Como, alcune proprietà conquistano per le caratteristiche che offrono già oggi, mentre altre attirano per le possibilità che racchiudono. Questo appartamento riesce a unire entrambi gli aspetti, rappresentando una soluzione interessante sia per chi cerca una nuova casa sia per chi desidera investire in un immobile da valorizzare. Ci troviamo nel cuore di Gravedona ed Uniti, allinterno di un contesto condominiale raccolto, tranquillo e dotato di ascensore. Qui proponiamo un appartamento di 105 mq che combina tre elementi sempre più difficili da trovare insieme: ambienti ampi, una posizione privilegiata e un prezzo particolarmente interessante rispetto ai valori del mercato locale. Fin dallingresso emerge una qualità tipica delle abitazioni costruite quando ogni ambiente veniva progettato per essere realmente vissuto. Il disimpegno organizza in modo razionale gli spazi e conduce alla cucina abitabile con zona pranzo, un ambiente comodo e funzionale nel quale condividere i momenti della quotidianità. Adiacente alla cucina si trova una stanza versatile, capace di adattarsi facilmente alle diverse esigenze. Può diventare uno studio riservato, una camera per gli ospiti, un locale hobby oppure uno spazio aggiuntivo da utilizzare in base ai cambiamenti della famiglia e dello stile di vita. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, luminose e ben proporzionate, pensate per offrire comfort, privacy e libertà di organizzazione. Il bagno, recentemente ristrutturato, aggiunge un valore concreto alla proprietà, permettendo di beneficiare fin da subito di uno degli interventi più importanti allinterno di unabitazione. Il terrazzo apre lo sguardo verso il lago e verso lo storico Palazzo Gallio, regalando uno degli scorci più riconoscibili di Gravedona. Una presenza piacevole nella vita di ogni giorno, capace di ricordare il privilegio di abitare in una delle località più apprezzate dellAlto Lago. Per una famiglia, scegliere questa casa significa avere a disposizione ambienti gene[…]


