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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Gravedona ed Uniti in zona Consiglio di Rumo a 179.000 € (cod.65d37216)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Consiglio di Rumo, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2294 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.667 €/m² e
2.196 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CONSIGLIO DI RUMO) per case indipendenti (da 1.035 €/m² a 2.545 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.170 €/m² a 2.675 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Gravedona ed Uniti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gravedona ed Uniti, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gravedona, mentre nella zona di Consiglio di Rumo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Consiglio di Rumo) è pari a
1.660 €/m², molto vicina ai valori della zona Gravedona che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gravedona ed Uniti in zona Consiglio di Rumo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione per vacanza
Officina Immobiliare propone in vendita, a pochi minuti d'auto da Gravedona, una caratteristica casa semindipendente recentemente ristrutturata, situata in posizione tranquilla e soleggiata, con splendida vista lago che regala scorci suggestivi e un'atmosfera unica. L'immobile si sviluppa su più livelli e offre ambienti ben distribuiti, ideali sia come abitazione principale sia come casa vacanze. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con cucina a vista, uno spazio accogliente e funzionale perfetto per momenti di relax e convivialità, oltre a una camera da letto e un bagno. Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, entrambe ben illuminate e con affacci piacevoli; una delle camere dispone inoltre di bagno en suite finestrato, pratico e confortevole. Completa la proprietà, al piano seminterrato, un'ampia cantina, ideale come spazio accessorio, deposito o locale hobby. La recente ristrutturazione valorizza ulteriormente l'immobile, rendendolo pronto da abitare, con ambienti curati e gradevoli. La posizione strategica, a breve distanza dal Lago di Como e dai principali servizi, unita alla meravigliosa vista lago e al contesto riservato, rende questa soluzione particolarmente ricercata. Si tratta di un'interessante opportunità d'investimento, perfetta sia come casa vacanze, sia per affitti turistici, grazie all'elevato appeal della zona e alla vista panoramica sul lago. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1. RIF.1098
