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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Gravedona ed Uniti in zona Gravedona a 395.000 € (cod.6581c449)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gravedona ed Uniti Gravedona, la richiesta di 395.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1755 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.625 €/m² e
1.862 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONSIGLIO DI RUMO) per case indipendenti (da 1.035 €/m² a 2.615 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.195 €/m² a 2.775 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gravedona ed Uniti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gravedona ed Uniti, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gravedona.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Gravedona) è pari a
1.655 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gravedona ed Uniti in zona Gravedona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE SAS
DESCRIZIONE
Casa indipendente con vista lago panoramica – Gravedona, Lago di Como In una posizione privilegiata e soleggiata, con splendida esposizione a sud e suggestiva vista aperta sul Lago di Como, proponiamo in vendita casa indipendente di circa 225 mq com […]
