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Negozio in vendita a Gravedona ed Uniti in zona Gravedona a 1.950.000 € (cod.6554cf88)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Gravedona ed Uniti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gravedona ed Uniti, sono presenti al momento più di trenta annunci per negozi in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gravedona.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.950.000 €
Superficie:
1115 m²
Prezzo al m²:
1748 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
C
IPE:
644.7 kwh/m²
Città:
Gravedona ed Uniti (CO)
Zona OMI:
B1 (GRAVEDONA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 27 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

logo ENGEL & VÖLKERS, Lecco

ENGEL & VÖLKERS, Lecco

via Bovara, 11, Lecco (LC)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione da ristrutturare con ascensore con climatizzazione

Nel cuore di Gravedona, a pochi minuti dal lungolago e da tutti i servizi, proponiamo in vendita un elegante hotel completamente ristrutturato nel 1992-93, sviluppato su cinque livelli e servito da ascensore. Al piano seminterrato si trovano una grande cucina professionale, celle frigorifere, montacarichi per il servizio ai piani e locali accessori. Il piano terra accoglie con reception, hall luminosa, piano bar e una spaziosa sala ristorante con ampie vetrate affacciate sul giardino privato di circa 700 mq, piscina esterna, zona solarium e spogliatoi. Ai tre piani superiori si distribuiscono 15 camere molto spaziose, tutte con bagno privato e armadiature su misura; alcune dispongono di balconi o terrazzi con splendida vista sul Lago di Como. L’hotel è dotato di impianto di riscaldamento a termosifoni, aria condizionata a split, serramenti con doppi vetri e doppi infissi lato strada per un perfetto isolamento acustico. Le finiture includono marmo verde Maritaca al piano terra e nei bagni, moquette nelle camere. Completa la proprietà un’area parcheggio riservata. Una proprietà curata in ogni dettaglio, perfetta per avviare o rilanciare un’attività ricettiva in una delle località più affascinanti del Lago di Como. Situata sulla sponda nord-occidentale del Lago di Como, Gravedona è una delle località più importanti e vivaci dell’Alto Lario. Abitata tutto l’anno, diventa durante l’estate una meta molto apprezzata da turisti italiani e stranieri, in particolare dal Nord Europa, grazie alla sua posizione strategica, ai servizi offerti e alla bellezza del paesaggio circostante. Uno dei simboli della città è lo storico Palazzo Gallio, elegante dimora cardinalizia del XVI secolo affacciata direttamente sul lago, che testimonia l’importanza storica del borgo. Gravedona è ben collegata via lago con le principali località turistiche del centro Lario, come Bellagio, Varenna e Menaggio, grazie ai frequenti servizi di navigazione pubblica e gite in battello che offrono la possibilità di esplorare il lago in modo suggest[…]

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