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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Gravedona ed Uniti in zona Consiglio di Rumo a 390.000 € (cod.652108ee)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Consiglio di Rumo, la richiesta di 390.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1560 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.619 €/m² e
1.822 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONSIGLIO DI RUMO) per case indipendenti (da 965 €/m² a 2.515 €/m²) e per ville (da 890 €/m² a 2.355 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gravedona ed Uniti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gravedona ed Uniti, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gravedona, mentre la zona di Consiglio di Rumo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Consiglio di Rumo) è pari a
1.545 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gravedona ed Uniti in zona Consiglio di Rumo
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Villa indipendente plurilocale in vendita a consiglio di rumo
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Villa indipendente plurilocale in vendita a consiglio di rumo
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Villa indipendente plurilocale in vendita a consiglio di rumo
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Villa indipendente plurilocale in vendita a consiglio di rumo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Stradella
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cantina di recente ristrutturazione di nuova costruzione con caminetto
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