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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gravedona ed Uniti a 165.000 € (cod.65096cf3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gravedona ed Uniti, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da tre pievi) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2062 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.742 €/m² e
1.959 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GRAVEDONA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gravedona ed Uniti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gravedona ed Uniti, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gravedona.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gravedona ed Uniti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Lago Como Gravedona ed Uniti Zona centrale a 400 mt dal lago in piccolo condominio composto da 6 unità appartamento posto al piano rialzato di 80 mq. composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura affacciato su balconata, disimpegno, cameretta, camera, bagno. Completa la proprietà un ripostiglio al piano terra. Parcheggio privato. Tutti i servizi sono nelle immediate vicinanze. Riscaldamento autonomo a metano, serramenti doppi in PVC. Prezzo Euro 165.000,00 Rif. A046 Spese condominiali circa 700 euro annui Rendita Catastale Euro 289,22 Imu Euro 500 annui Luce euro 200 fissi annui + consumo Gas euro 200 fissi annui + consumo
