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Casa indipendente a Gravedona ed Uniti in zona Gravedona a 295.000 € (cod.64d1c428)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Gravedona ed Uniti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gravedona ed Uniti, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gravedona.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Gravedona) è pari a
1.540 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gravedona ed Uniti in zona Gravedona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con garage
Lago di Como – Gravedona ed Uniti ... Nella suggestiva e riservata località di Poncia, a soli 300 metri pianeggianti dalla spiaggia e dal futuro lido turistico della Serenella, proponiamo un lotto di terreno edificabilecompletamente pianeggiante di cui al mappale 5904 di 960 mq. Destinazione urbanistica: PCC 06 Potenzialità edificatoria: 768 mc.: la superficie realizzabile è di circa mq.256 calpestabili (al netto delle dimensioni dei muri perimetrali, delle scale interne e della superficie del piano interrato da destinare a zona garage, cantine): la normativa urbanistica prevede la realizzazione di un edificio su due piani - Terra e Primo - oltre al Piano Interrato la cui superficie resta esclusa dalla volumetria edificabile del terreno. Una villa singola di prestigio Bifamiliare composta da due ville con ingressi e giardini indipendenti Residenza con 4 appartamenti di circa mq.64 cadauno netti calpestabili L'area è servita da tutte le utenze principali (gas, luce, fognatura, allaccio alla rete pubblica del gas metano), disponibili sulla strada pubblica adiacente, da cui si accede direttamente alla proprietà. **Accesso carraio direttamente dalla strada comunale che corre in adiacenza al terreno. Prezzo richiesto: € 295.000,00 Opportunità unica in una delle zone più esclusive di Gravedona! NOTE URBANISTICHE **L’edificazione è consentita esclusivamente previa concessione di un Permesso di Costruire Convenzionato, con i seguenti vincoli: *Realizzazione di parcheggi pubblici in loco, da cedere gratuitamente al Comune, come previsto dall’art. 6 comma 5 del regolamento urbanistico. *Adeguamento della viabilità: già stato ceduto al Comune il mappale 5903 di mq.45, dunque il terreno risulta già stralciato dal perimetro del Permesso di Costruire Convenzionato n.6 in quanto l'allargamento della viabilità pubblica risulta di fatto già eseguito. Rif.T32
