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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Gravedona ed Uniti in zona Gravedona a 215.000 € (cod.648899cc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gravedona ed Uniti Gravedona, la richiesta di 215.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2107 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.654 €/m² e
1.873 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONSIGLIO DI RUMO) per case indipendenti (da 980 €/m² a 2.625 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.055 €/m² a 2.635 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gravedona ed Uniti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gravedona ed Uniti, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gravedona.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Gravedona) è pari a
1.570 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gravedona ed Uniti in zona Gravedona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile
GRAVEDONA - VIA GUASTO Vendesi casa semindipendete di recente ristrtutturazione nel centro del paese. Possibilità di acquisto di due posti auto privati al prezzp di 10.000€. Proponiamo in vendita una splendida casa semindipendente recentemente ristrutturata, situata in una zona riservata e silenziosa, a pochi passi dal fiume e comoda ai principali servizi. L’ingresso, tramite scala esterna, conduce a un ampio e luminoso soggiorno. A seguire troviamo una spaziosa cucina abitabile, separata dalla zona giorno e completa di pratica dispensa. Il piano è completato da un comodo bagno di servizio con doccia. Attraverso una scala interna si accede al piano superiore, dove un disimpegno luminoso introduce alla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale con balcone privato e ripostiglio ideale come zona armadi. Una seconda camera e un bagno finestrato dotato di vasca completano la soluzione. L’immobile è stato recentemente oggetto di una ristrutturazione completa, con finiture moderne e grande attenzione al comfort abitativo. Caratterizzato da ampie metrature e ottima luminosità. Parte dell'arredamento, nello specifico: divano del soggiorno, mobile tv, stufa a pellet, materassi e lavatrice, non è compreso nella vendita, in quanto di properità dell'attuale dell'inquilina. Rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere, funzionale e accogliente, perfetta per famiglie o coppie che desiderano tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi
