Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Gravedona ed Uniti in zona Consiglio di Rumo a 95.000 € (cod.642bb26c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gravedona ed Uniti Consiglio di Rumo, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da RIVA IMMOBILIARE) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1583 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.873 €/m² e
2.067 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONSIGLIO DI RUMO) per appartamenti (da 1.230 €/m² a 2.635 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gravedona ed Uniti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gravedona ed Uniti, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gravedona, mentre la zona di Consiglio di Rumo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Consiglio di Rumo) è pari a
1.900 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Gravedona ed Uniti in zona Consiglio di Rumo
IMMAGINE 0
Appartamento monolocale in vendita a consiglio di rumo
IMMAGINE 1
Appartamento monolocale in vendita a consiglio di rumo
IMMAGINE 2
Appartamento monolocale in vendita a consiglio di rumo
IMMAGINE 3
Appartamento monolocale in vendita a consiglio di rumo
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione
RISTRUTTURATO APPARTAMENTO MONOCAMERA AL PIANO TERRA In una corte ristrutturata agli inizi degli anni 2000, interna rispetto alla strada principale ed alla piazza del paese, proponiamo in vendita appartamento monocamera sito al piano terra oggetto di […]
