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Casa indipendente a Gravedona ed Uniti in zona Germasino a 102.000 € (cod.640919e4)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Gravedona ed Uniti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gravedona ed Uniti, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gravedona, mentre la zona di Germasino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Germasino) è pari a 1.030 €/m², di poco superiore al valore della zona Consiglio di Rumo che è la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,76%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
102.000 €
Superficie:
170 m²
Prezzo al m²:
600 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
IPE:
612.8 kwh/m²
Città:
Gravedona ed Uniti (CO)
Zona OMI:
E1 (GERMASINO)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 8 marzo 2025

DESCRIZIONE

con giardino con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile con caminetto

GERMASINO - PIAZZA DON MORNATTI In posizione tranquilla e panoramica sopra Gravedona, nella caratteristica località di Germasino, proponiamo in vendita casa indipendente. La proprietà, libera su quattro lati, è circondata da un ampio giardino privato, completa di tre cantine tradizionali e un vano caldaia, che offrono spazi utili e funzionali. La soluzione si sviluppa su due piani. Al piano terra, troviamo un ampio e luminoso soggiorno con camino, dal quale si accede a un terrazzino semi-coperto con uno scorcio di vista sul lago. Sempre al piano terra, c'è una cucina abitabile anch'essa dotata di camino. Completano il piano un piccolo bagno di servizio finestrato, situato nel sottoscala. Al piano superiore, troviamo tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una cameretta singola. Inoltre troviamo un ampio e spazioso bagno finestrato con vasca. Infine, nel sottotetto, un comodo vano da adibire a ripostiglio, che offre ulteriore spazio per l'immagazzinamento. Anche se la casa non è dotata di parcheggio privato, di fronte alla proprietà è presente un ampio piazzale con numerosi parcheggi comunali, che rendono la zona facilmente accessibile. Perfetta per chi cerca una soluzione in un'ambiente tranquillo, indipendente, immersa nel verde, ma comunque a breve distanza dai principali servizi

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