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Villa in vendita a Gravedona ed Uniti in zona Gravedona a 295.000 € (cod.63f4569e)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Gravedona ed Uniti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gravedona ed Uniti, sono presenti al momento più di trenta annunci per
ville in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gravedona.
La richiesta media nella zona dove sorge la villa (Gravedona) è pari a
1.390 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in forte calo (-18,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Gravedona ed Uniti in zona Gravedona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Nella suggestiva e riservata località di Poncia, a soli 300 metri pianeggianti dalla spiaggia e dal futuro lido turistico della Serenella, proponiamo un lotto di terreno edificabile completamente pianeggiante di 1.209 mq. Destinazione urbanistica: PCC 06?Potenzialità edificatoria: 967,20 mc, ideale per la realizzazione di: •Una villa singola di prestigio •Due ville indipendenti •Residenza con 4 appartamenti L'area è servita da tutte le utenze principali (gas, luce, fognatura, allaccio alla rete pubblica del gas metano), disponibili sulla strada pubblica adiacente, da cui si accede direttamente alla proprietà. Prezzo richiesto: € 295.000 Opportunità unica in una delle zone più esclusive di Gravedona! NOTE URBANISTICHE L’edificazione è consentita esclusivamente previa concessione di un Permesso di Costruire Convenzionato, con i seguenti vincoli: ?Realizzazione di parcheggi pubblici in loco, da cedere gratuitamente al Comune, come previsto dall’art. 6 comma 5 del regolamento urbanistico. ?Adeguamento della viabilità: ampliamento della strada esistente fino a un calibro minimo di 5 metri, con realizzazione di un marciapiede, in compensazione degli oneri di urbanizzazione. ?Progettazione a carico del soggetto attuatore, con collaudo delle opere a cura del Comune. T32
