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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Gravedona ed Uniti a 1.850.000 € (cod.63abd724)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Gravedona ed Uniti, la richiesta di 1.850.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
1.850.000 € per una
superficie commerciale di
1420 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1302 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.813 €/m² e
1.996 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GRAVEDONA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gravedona ed Uniti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gravedona ed Uniti, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gravedona.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per ville in vendita sono
in debole aumento (+1,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Gravedona ed Uniti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino di recente costruzione per vacanza
ll Residence Villa Paradiso è una casa vacanze eco-friendly, dotata di Certificazione Eco Label , è stata inaugurata ad Aprile 2013. Situata a pochi passi dal lago 400 mt. e dal centro paese di Gravedona ed Uniti (circa 500 mt. ). Questa proprietà consta di 6 appartamenti di varia metratura , tutti dotati di ogni confort : 2 con una metratura di 70 mq e gli altri 4 di 65 mq. Tutti gli appartamenti al piano terra hanno giardino privato , mentre quelli al primo piano un bellissimo terrazzo. E' un piccolo wellness residence , bike friendly. 2000 mq di giardino rendono il residence Villa Paradiso particolarmente adatto a chi ama rilassarsi all’aria aperta nel verde. Splendida la piscina di acqua salata e riscaldata con pannelli solari , ampio il solarium . Alcuni appartamenti sono dotati di barbeque privato ,ogni appartamento, ogni ambiente e ogni spazio è stato pensato per regalare un completo rilassamento . Ottimo investimento nel campo turistico-ricettivo in un area rinomata e ricca di opportunità soprattutto da un punto di vista salutistico e sportivo. Il terreno è in parte ancora edificabile , con la possibilità di realizzare una volumetria che può variare dai 1.500 ai 2.000 mc ( destinazione turistico-ricettiva o residenziale
