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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Gravedona ed Uniti a 1.850.000 € (cod.63abd724)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Gravedona ed Uniti, la richiesta di 1.850.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
1.850.000 € per una
superficie commerciale di
1420 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1302 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.657 €/m² e
1.846 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (GRAVEDONA). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della villa (A), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Gravedona ed Uniti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gravedona ed Uniti, sono presenti al momento più di trenta annunci per
ville in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gravedona.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per ville in vendita sono
in forte calo (-18,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Gravedona ed Uniti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza per vacanza
ll Residence Villa Paradiso è una casa vacanze eco-friendly, dotata di Certificazione Eco Label , è stata inaugurata ad Aprile 2013. Situata a pochi passi dal lago 400 mt. e dal centro paese di Gravedona ed Uniti (circa 500 mt. ). Questa proprietà consta di 6 appartamenti di varia metratura , tutti dotati di ogni confort : 2 con una metratura di 70 mq e gli altri 4 di 65 mq. Tutti gli appartamenti al piano terra hanno giardino privato , mentre quelli al primo piano un bellissimo terrazzo. E' un piccolo wellness residence , bike friendly. 2000 mq di giardino rendono il residence Villa Paradiso particolarmente adatto a chi ama rilassarsi all’aria aperta nel verde. Splendida la piscina di acqua salata e riscaldata con pannelli solari , ampio il solarium . Alcuni appartamenti sono dotati di barbeque privato ,ogni appartamento, ogni ambiente e ogni spazio è stato pensato per regalare un completo rilassamento . Ottimo investimento nel campo turistico-ricettivo in un area rinomata e ricca di opportunità soprattutto da un punto di vista salutistico e sportivo. Il terreno è in parte ancora edificabile , con la possibilità di realizzare una volumetria che può variare dai 1.500 ai 2.000 mc ( destinazione turistico-ricettiva o residenziale
