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Casa indipendente a Gravedona ed Uniti in zona Consiglio di Rumo a 170.000 € (cod.62b86076)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Gravedona ed Uniti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gravedona ed Uniti, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gravedona, mentre la zona di Consiglio di Rumo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Consiglio di Rumo) è pari a
1.575 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gravedona ed Uniti in zona Consiglio di Rumo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bene Habitare s.r.l.
DESCRIZIONE
per vacanza
Lago di Como – Terreno edificabile in vendita a Gravedona ed Uniti (frazione Consiglio di Rumo, località Guasto) In uno dei contesti più suggestivi dell’alto Lago di Como, proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile situato nel comune di Gravedona ed Uniti, nella tranquilla e soleggiata frazione di Consiglio di Rumo, località Guasto. Una soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura immersa nel verde, a breve distanza dal lago e dai principali servizi. Il lotto presenta una superficie fondiaria di circa 600 mq e si sviluppa in leggero declivio, caratteristica che favorisce sia una buona esposizione solare durante tutto l’arco della giornata, sia interessanti possibilità progettuali dal punto di vista architettonico. L’accesso è comodo e diretto, raggiungibile facilmente in auto, rendendo il terreno pratico e funzionale anche in fase di costruzione. Dal punto di vista urbanistico, il terreno è inserito in un “Ambito di riqualificazione del tessuto urbano consolidato”, elemento che garantisce una buona integrazione con il contesto circostante e una valorizzazione complessiva dell’area. L’indice di densità fondiaria è pari a 0,8 mc/mq, consentendo la realizzazione di una volumetria che si traduce in circa 150 mq di superficie abitativa, con la possibilità di edificare fino a due piani fuori terra. La posizione è particolarmente apprezzabile per la tranquillità e la riservatezza, pur rimanendo ben collegata ai centri limitrofi e alle rive del lago. Inoltre, dalla porzione più alta del terreno si può godere di una piacevole vista aperta sul Lago di Como, un valore aggiunto che arricchisce ulteriormente il potenziale della proprietà. Questa soluzione si presta perfettamente alla realizzazione di una villa unifamiliare, una seconda casa per vacanze o un investimento immobiliare in una delle zone più richieste del territorio lariano. Punti di forza: Posizione tranquilla e ben esposta al sole Lotto di circa 600 mq in leggero declivio Comodo accesso carrabile Possibilità edificatoria[…]
