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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Gravedona ed Uniti in zona Consiglio di Rumo a 165.000 € (cod.6136ceef)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gravedona ed Uniti Consiglio di Rumo, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Immobiliare Italia) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1571 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.112 €/m² e
2.311 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONSIGLIO DI RUMO) per appartamenti (da 1.190 €/m² a 2.635 €/m²) e per mansarde (da 1.475 €/m² a 2.290 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gravedona ed Uniti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gravedona ed Uniti, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gravedona, mentre nella zona di Consiglio di Rumo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Consiglio di Rumo) è pari a
1.820 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gravedona ed Uniti in zona Consiglio di Rumo
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Appartamento trilocale in vendita a consiglio di rumo
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Appartamento trilocale in vendita a consiglio di rumo
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Appartamento trilocale in vendita a consiglio di rumo
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Appartamento trilocale in vendita a consiglio di rumo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Italia
Via Roma, 23, San Giovanni in Marignano (RN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto di recente costruzione con garage con balcone con termocondizionamento con angolo cottura
Nuovo, consegnato finito e ultimato come da capitolato, con rifiniture a scelta dell'acquirente, si offre appartamento luminoso, al piano primo così composto: ingresso da balcone loggiato abitabile che affaccia sul soggiorno, openspace, con angolo c […]
