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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grandola ed Uniti a 79.000 € (cod.64ab1734)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grandola ed Uniti, la richiesta di 79.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 79.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1316 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.291 €/m² e 1.473 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Grandola ed Uniti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grandola ed Uniti, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
79.000 €
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
1316 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Grandola ed Uniti (CO)
Zona OMI:
B2 (TERRITORIO EDIFICATO)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 12 luglio 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione

A pochi chilometri dal Lago di Como, in una posizione tranquilla e immersa nel verde, si propone in vendita questo appartamento di 60 mq commerciali, situato al piano terra di una graziosa palazzina. L'immobile si distingue per il suo arredamento moderno e funzionale, rendendo gli spazi accoglienti e confortevoli. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina a vista, creando un ambiente conviviale e ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato dotato di box doccia, che assicura praticità e comfort. L'appartamento è stato ristrutturato con attenzione ai dettagli, con pavimenti in parquet che conferiscono calore agli ambienti. Gli infissi sono in PVC e dotati di doppio vetro, garantendo un'ottima isolazione termica e acustica. Inoltre, la proprietà è dotata di un sistema di allarme, offrendo sicurezza e tranquillità ai suoi abitanti. L'immobile viene venduto affittato, se lo si vuole libero bastano 6 mesi come da accordi tra proprietari e affittuario. Risulta un ottimo investimento per affittarlo. L'appartamento si trova a Grandola ed Uniti, in provincia di Como, in una zona tranquilla e immersa nel verde. La sua posizione è ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno, lontano dal caos cittadino, ma allo stesso tempo comodo per raggiungere le principali comodità e servizi. La zona circostante offre una varietà di attività commerciali, tra cui negozi, supermercati e ristoranti, che soddisfano ogni esigenza quotidiana. I collegamenti con i mezzi pubblici sono molto comodi, con la fermata dell'autobus a soli 4 minuti a piedi, offrendo un facile accesso a Como e alle località limitrofe. La vicinanza al Lago di Como, a soli 10 km di distanza, rende questo appartamento ancora più attraente, offrendo la possibilità di godere di magnifici paesaggi lacustri e di svolgere attività all'aperto, come passeggiate lungo le rive del lago o escursioni in barca

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