L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Grandola ed Uniti in zona Codogna a 120.000 € (cod.64aa1630)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Grandola ed Uniti in zona Codogna, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 120.000 € per una superficie commerciale di 103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1165 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.399 €/m² e 1.585 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO) per appartamenti (da 980 €/m² a 2.055 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Grandola ed Uniti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grandola ed Uniti, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Codogna, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.565 €/m² per appartamenti in vendita.

•  Wikipedia: Grandola ed Uniti
•  Mercato Immobiliare a Grandola ed Uniti
•  Quotazioni OMI