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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grandola ed Uniti in zona Cardano a 150.000 € (cod.64804e5b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Grandola ed Uniti in zona Cardano, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.347 €/m² e
1.687 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO) per appartamenti (da 945 €/m² a 1.800 €/m²) e per case indipendenti (da 860 €/m² a 2.450 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Grandola ed Uniti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grandola ed Uniti, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cardano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.405 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grandola ed Uniti in zona Cardano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Comolake Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con cantina con posto auto con caminetto con termocondizionamento con cucina abitabile
L’appartamento si trova all’interno di una casa di poche unità, in zona residenziale, a pochi passi dal centro di Grandola ed Uniti. Nel prezzo sono esclusi i lavori di ristrutturazione. L’appartamento è sito a piano primo ed ha una superficie di 100 mq oltre a cantina e taverna. E’ composto da: Ingresso, cucina abitabile, grande soggiorno con camino e terrazzo, 2 camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Taverna a piano interrato con uscita sul giardino privato pianeggiante dove è possibile realizzare una zona barbecue oppure una zona personalizzata. Cantina a volta con uscita su giardino privato. Il giardino privato ha una superficie di circa 400 mq, è comprensivo di un posto auto esterno ed è possibile realizzarne altri. Il riscaldamento è autonomo a gas metano e non ci sono spese condominiali. E’ ideale come prima abitazione vista la zona residenziale e la sua ampia metratura. Il prezzo è ottimo
