L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Grandate a 470.000 € (cod.6622c05d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Grandate, la richiesta di 470.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Canova Immobiliare srl) a 470.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2350 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.131 €/m² e 3.053 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Grandate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grandate, sono presenti al momento meno di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Sito Istituzionale: Grandate
•  Wikipedia: Grandate
•  Mercato Immobiliare a Grandate
•  Quotazioni OMI