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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grandate a 225.000 € (cod.65796652)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grandate, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3214 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.359 €/m² e
2.592 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Grandate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grandate, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grandate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Perfect Property
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura di nuova costruzione
GRANDATE – Trilocale ristrutturato al piano terra con giardino, grande terrazzo e box doppio. In posizione dominante, in un contesto residenziale tranquillo e riservato composto da sole due unità abitative, proponiamo in vendita appartamento trilocale al piano terra con giardino privato e terrazzo, di nuova ristrutturazione con finiture di qualità. La posizione è strategica e ben collegata, comoda con i principali servizi e a pochi minuti dagli svincoli autostradali per la Svizzera e per Milano — ideale per chi desidera un contesto riservato senza rinunciare alla praticità degli spostamenti. L’immobile gode di un’ampia terrazza privata con vista aperta sulla catena montuosa e sul Monte Rosa, oltre a un giardino di proprietà. Gli spazi interni sono così distribuiti: - ingresso - zona living luminosa con angolo cottura - bagno finestrato - camera matrimoniale - seconda camera/studio - locale lavanderia separato Completano la proprietà un grande box doppio, trasformabile anche in spazio ad uso commerciale, offrendo quindi una doppia opportunità residenziale o professionale, e una cantina. Ristrutturazione totale eseguita nel 2025 con rifacimento completo, installazione di caldaia a condensazione di ultima generazione e utilizzo di materiali e finiture moderne. Soluzione adatta a giovani coppie, a chi necessita di uno spazio abitativo con area esterna privata. Interessante anche come investimento per attività ricettiva, data la posizione e le caratteristiche dell’immobile
