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Casa indipendente in vendita a Grandate a 420.000 € (cod.65694cc7)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Grandate
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case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
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casa indipendente in vendita a Grandate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BASE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone con giardino di recente ristrutturazione da ristrutturare con caminetto
PERCHÉ VALUTARE L'ACQUISTO DI QUESTO IMMOBILE? • Villino semi-indipendente in contesto residenziale di sole villette; • Importanti lavori di riqualificazione energetica eseguiti; • Posizione; • Spazi ampi e ben distribuiti su più livelli; • Classe energetica ... • L'immobile si trova a Grandate, in Via Montale, inserito in una zona residenziale di sole ville, villette e villini; posizione tranquilla, particolarmente apprezzata per privacy e qualità del contesto, oltre a garantire facilità di collegamento con Como e con le principali direttrici stradali. Siamo a pochi passi dal centro Paese e quindi dai servizi utili alle famiglie. • Nello specifico si tratta di un villino semi-indipendente, edificato nel 1995 e integralmente ristrutturato tra il 2024 e il 2025, con giardino privato su tre lati, ideale per famiglie che desiderano spazi esterni fruibili in totale autonomia e ampi spazi interni facilmente rivedibili. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è caratterizzato da una distribuzione interna funzionale e ben organizzata. • L'immobile è stato oggetto di diversi interventi migliorativi finalizzati all'efficienza energetica e al comfort abitativo. Tra i più importanti troviamo il rifacimento del tetto con isolante e dotato di impianto fotovoltaico con sistema di accumulo, distribuito con inclinazione tale da poter prendere sole durante tutto l'arco della giornata; caldaia a condensazione con boiler integrato del 2024 e termostato regolabile da remoto; sistema di climatizzazione caldo/freddo; impianto elettrico suddiviso a zone e supporta una potenza di 6 kW. Completano i miglioramenti un impianto di allarme, un videocitofono gestibile da remoto e un addolcitore per l'acqua. • Il piano terra di circa 50 mq si apre direttamente sul soggiorno, ambiente accogliente e luminoso grazie all'alto soffitto illuminato da parete in vetrocemento. La cucina è separata e abitabile, impreziosita da un piccolo dislivello di due gradini che ne definisce gli spazi; anche da qui si accede direttamente al giardino. La pa[…]
