L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Grandate a 229.000 € (cod.650bc8ab)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grandate, la richiesta di 229.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 229.000 € per una superficie commerciale di 117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1957 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.261 €/m² e 2.461 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.815 €/m² a 2.760 €/m²) e per trivani (da 1.835 €/m² a 2.855 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Grandate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grandate, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Sito Istituzionale: Grandate
•  Wikipedia: Grandate
•  Mercato Immobiliare a Grandate
•  Quotazioni OMI