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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gera Lario a 1.400.000 € (cod.6606bbc4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gera Lario, la richiesta di 1.400.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
1.400.000 € per una
superficie commerciale di
361 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3878 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
2.377 €/m² e
3.417 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Gera Lario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gera Lario, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+16,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gera Lario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Disegno Casa immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina
In una delle località più affascinanti dell’Alto Lago di Como, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente caratterizzata da ampi spazi, grande privacy e ambienti versatili distribuiti su più livelli. La proprietà si sviluppa su tre piani e offre una metratura importante, ideale per chi desidera una residenza esclusiva sul lago, una seconda casa di prestigio o una soluzione da valorizzare come investimento di alto livello. Il piano terra rialzato accoglie una generosa zona giorno con più ambienti living, cucina, camera, servizi e porticati che ampliano naturalmente gli spazi verso l’esterno. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da più camere, studio, bagno e terrazzo, con ambienti luminosi e riservati. Il piano interrato completa la proprietà con ampi locali accessori, cantine e spazi ideali da destinare a zona hobby, wellness, palestra privata o ambienti di servizio. All’esterno, la villa è circondata da una grande area, perfetta per creare zone relax, conviviali e spazi dedicati alla vita all’aperto. Una proprietà dalle importanti potenzialità, inserita in un contesto suggestivo a pochi passi dal Lago di Como, pensata per chi cerca indipendenza, privacy, ampiezza e prestigio. Gera Lario – Lago di Como Contattaci per ricevere maggiori informazioni e scoprire tutti i dettagli di questa esclusiva proprietà
