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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gera Lario a 580.000 € (cod.66023c20)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gera Lario, la richiesta di 580.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da BEST COMO IMMOBILIARE S.A.S.) a
580.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5686 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.027 €/m² e
4.293 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gera Lario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gera Lario, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gera Lario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BEST COMO IMMOBILIARE S.A.S.
Tremezzo. Piazza fabio filzi 4, Tremezzina (CO)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con ascensore con terrazza di nuova costruzione con cantina con garage con angolo cottura
Lago Como, Gera Lario, nuovo moderno appartamento in residence a pochi passi dal lago. Ingresso, salotto/area pranzo con ampie finestre, angolo cottura, giardino privato, 2 camere matrimoniali, bagno con doccia, ulteriore bagno, ampio ripostiglio. Ascensore. Piscina Solarium. Classe A. Riscaldamento a pavimento. Sistema di raffrescamento. Finestre in alluminio. 15 unità totali. Disponibilità garage e posti auto. Le informazioni e i dati qui riportati hanno valore puramente indicativo e non hanno valore contrattuale. Sei interessato a questo annuncio? Chiamaci al +393382616725 oppure mandaci una email: pietro@bestcomo.com Best Como Immobiliare – agente immobiliare locale
