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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gera Lario a 370.000 € (cod.65f1beab)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gera Lario, la richiesta di 370.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
338 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1094 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.544 €/m² e
2.221 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Gera Lario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gera Lario, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+16,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gera Lario
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Il fascino autentico di gera lario. Nel cuore dell'antico borgo ditrezzone, sospeso tra l'azzurro del lago di como e il verde intenso delle alpi lepontine, sorge questo caratteristicocasolare in pietra a vista. Una proprietà che incarna l'essenza dell'architettura lariana, dove il calore della materia prima si sposa con un panorama mozzafiato. L'architettura e gli interni, la casa si sviluppa su un'ampia metratura di ben15 vani, distribuiti con sapienza per offrire comfort e privacy, il piano terra, cuore della casa, entrando, si viene accolti da una zona giorno luminosa e vibrante, pensata per la convivialità. Ilgrande salonee lacucina abitabilesono i protagonisti assoluti: entrambi sono impreziositi dacamini che creano un'atmosfera calda e accogliente nelle serate invernali. Entrambi gli ambienti si aprono direttamente sul giardino privato, creando un continuum perfetto tra interno ed esterno. Completa il piano un bagno di servizio funzionale. Il primo piano: riposo con vista salendo al primo livello, la zona notte offrequattro ampie camere da lettoe un bagno padronale. Il vero gioiello di questo piano è laterrazza panoramica, un affaccio privilegiato dove lo sguardo spazia su una bella vista lago, ideale per colazioni al sole o aperitivi al tramonto. Il sottotetto: fascino e volume, l'ultimo piano ospita una suggestiva mansarda conaltre due camere, caratterizzate da un elegantesoppalco. Questo spazio versatile si presta perfettamente come studio creativo, zona relax o area per gli ospiti, mantenendo intatto il sapore delle dimore di una volta grazie alle travi a vista. Un territorio tra sport e natura, situata a gera lario, la frazione di trezzone è un angolo di pace assoluta, pur essendo a pochi minuti dai centri nevralgici e dai servizi. Adrenalina sull'acqua, gera lario è una delle capitali mondiali per gli amanti del vento. La zona è rinomata per ilkitesurfe ilwindsurf, grazie alle brezze costanti che rendono lo specchio d'acqua un paradiso per gli sportivi. Slow living e trekking, per chi preferis
