L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Gera Lario a 450.000 € (cod.64fc2946)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gera Lario, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 450.000 € per una superficie commerciale di 225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2000 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.029 €/m² e 2.339 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.195 €/m² a 2.515 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.440 €/m² a 3.165 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Gera Lario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gera Lario, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-18,83%).

•  Sito Istituzionale: Gera Lario
•  Wikipedia: Gera Lario
•  Mercato Immobiliare a Gera Lario
•  Quotazioni OMI