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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Garzeno a 75.000 € (cod.64338cc8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Garzeno, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
688 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
629 €/m² e
704 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Garzeno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Garzeno, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Garzeno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione
Officina Immobiliare propone in vendita a pochi minuti d'auto da Dongo, in località Garzeno, casa libera tre lati in pronta consegna. L'immobile è composto da una zona giorno al piano terra, salendo le scale si arriva al primo piano dove troviamo tre stanze, un bagno finestrato e un balcone; al piano seminterrato un locale finito a civile adibito a lavanderia e ripostiglio, con predisposizione per una cucina in modo da realizzare una taverna. Soluzione senza spese condominiali, sprovvista di impianto di riscaldamento tradizionale e munita di stufa al pellet. Guarda il video e chiedi una visita! Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1. Piccolo borgo dell’alto Lago di Como, Garzeno è incorniciato dai monti e situato nella valle Albano (così chiamata dal nome del torrente che la percorre), lungo il percorso che dal paese di Dongo, affacciato sul lago, sale al passo di San Jorio (mt 2004), collegando l’Alto Lario con la Valle Mesolcina e Bellinzona, in territorio elvetico. A 680 metri sopra il livello del mare, con poco meno di 700 abitanti, Garzeno comprende la frazione di Catasco, costruita sui depositi di una gigantesca frana, di oltre 25 milioni di metri cubi, non ancora del tutto assestata, capace di produrre, seppur con grande lentezza, movimenti del terreno, di cui anche le abitazioni risentono. Ma la bellezza di un balcone a picco sul lago, circondato da un verde abbacinante, rimette in pace col mondo e con la natura
