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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fino Mornasco in zona Andrate a 235.000 € (cod.6638ef18)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fino Mornasco in zona Andrate, la richiesta di 235.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2865 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.091 €/m² e
2.585 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 3.035 €/m²) e per trivani (da 1.745 €/m² a 3.055 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fino Mornasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fino Mornasco, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Andrate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Andrate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.320 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,22%), come per la zona di Andrate (+13,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fino Mornasco in zona Andrate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Unioncasa Olgiate Comasco
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con riscaldamento autonomo con ascensore
CD355 Immobiliare Bonnevie propone in vendita esclusiva TRILOCALE CON GIARDINO LIBERO SUBITO. Per attenzionare la vostra richiesta è gradita mail a cadorago@immobiliarebonnevie.it con nome, cognome, telefono, mail e situazione di acquisto (mutuo, no mutuo...). La soluzione è situata al piano terra di un contesto residenziale e si presenta con una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata ed è così composta: ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere da letto, due bagni (di cui uno finestrato). Punto di forza è lo spazio esterno di proprietà, sviluppato su un unico lato dell’abitazione, per una superficie complessiva di circa 150 mq, comprendente giardino, portico e area pavimentata. Completa la soluzione il box auto di dimensioni comode, adatto anche a station wagon o SUV. Caratteristiche generali: riscaldamento autonomo, climatizzatore monosplit, spese condominiali di circa € 1.000 annui, comprensive di acqua, ascensore, amministrazione e gestione delle parti comuni. Contesto residenziale composto da più palazzine, ciascuna con circa 20 appartamenti. *Libero SUBITO Prezzo di vendita: € 235.000 (Possibilità di acquistare l’immobile arredato, con prezzo del mobilio da concordare separatamente). Per garantire una gestione seria e concreta della compravendita, la proprietà richiede il rispetto delle seguenti condizioni: 1. Situazione finanziaria già definita Le visite sono riservate a persone che abbiano già verificato la propria capacità di acquisto. Qualora sia necessario ricorrere a un mutuo, è richiesto il possesso di un voucher mutuo o di una pre-delibera reddituale rilasciata da un istituto di credito. 2. Proposte subordinate al mutuo: la proprietà non è orientata ad accettare proposte subordinate all’ottenimento del finanziamento. Eventuali proposte con condizione sospensiva potranno essere valutate esclusivamente con una durata massima di 20 giorni, fermo restando che la proprietà si riserva il diritto di valutarne l’accettazione. 3. Caparra confirmatoria: per formali[…]
