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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fino Mornasco in zona Andrate a 555.000 € (cod.66214098)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fino Mornasco in zona Andrate, la richiesta di 555.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
555.000 € per una
superficie commerciale di
439 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1264 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.797 €/m² e
2.154 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE) per case indipendenti (da 1.455 €/m² a 2.630 €/m²) e per ville (da 1.565 €/m² a 2.570 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fino Mornasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fino Mornasco, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Andrate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Andrate, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.050 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,88%).
Invece i prezzi per la zona di Andrate (+4,52%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fino Mornasco in zona Andrate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MCM IMMOBILI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo con caminetto con cortile con mansarda
A Fino Mornasco, in una via residenziale tranquilla e comoda ai servizi, proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare completamente indipendente su tutti i lati, costruita nel 1981 e immersa in un giardino piantumato e curato di circa 1.500 metri quadri, all'interno di un lotto di circa 1.795 metri quadri, con cortile in porfido e ampio spazio di parcheggio. L'abitazione si sviluppa su tre livelli collegati da una comoda scala interna, per circa 289 metri quadri calpestabili. Al piano rialzato l'ingresso accoglie in un ampio e luminoso doppio soggiorno con angolo pranzo, impreziosito dal camino. Completano il livello la cucina abitabile, uno studio, due ampie camere da letto, di cui una con balcone vivibile come terrazzo, un ampio bagno e un secondo bagno di servizio. Il piano mansardato ospita una grande camera matrimoniale con bagno dedicato, ideale come suite riservata. Il piano seminterrato offre un'ampia e versatile taverna, la cantina, il locale tecnico, la zona lavanderia, un ulteriore bagno e il box auto. Gli interni si presentano in ottimo stato di conservazione e curati nei dettagli, con pavimenti in cotto e parquet nelle camere, infissi in doppio legno di qualità, due camini e riscaldamento autonomo. La casa è pronta da vivere, in un contesto riservato e ben servito, a pochi minuti dal centro di Fino Mornasco, dalla stazione ferroviaria e dai principali collegamenti verso Como e Milano, con rapido accesso all'autostrada A9. In sintesi si tratta di una villa unifamiliare indipendente di circa 289 metri quadri su tre livelli, composta da tre camere da letto, quattro bagni, doppio soggiorno con camino, cucina abitabile, studio, ampia taverna e box auto, con giardino privato di circa 1.500 metri quadri. 18 kWh/m² anno. Prezzo richiesto 555.000 euro. Per informazioni e per fissare una visita. Studio Arte Immobiliare
