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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fino Mornasco in zona Andrate a 420.000 € (cod.65f405e8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fino Mornasco in zona Andrate, la richiesta di 420.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Servizio Casa Immobiliare) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2210 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.226 €/m² e
2.526 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE) per case indipendenti (da 1.445 €/m² a 2.640 €/m²) e per ville (da 1.560 €/m² a 2.545 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fino Mornasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fino Mornasco, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Andrate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Andrate, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.050 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,35%), come per la zona di Andrate (+5,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fino Mornasco in zona Andrate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Servizio Casa Immobiliare
via Cantù, 29, Cucciago (CO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di nuova costruzione con garage con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento
OTTIMA POSIZIONE a due passi dalle scuole e negozi , proponiamo in vendita villa a basso consumo energetico classe A/4 con ampio giardino privato ( possibilità piscina) e ingressi carraio e pedonale completamente indipendenti . Le ville vengono costruite con le più moderne tecnologie dedite ad elevate prestazioni energetiche, come impianto fotovoltaico da 6Kw , pompa di calore, parapetti in vetro , riscaldamento a pavimento e cappotto termico/acustico. Le proprietà sono composta da: ingresso, soggiorno con ampie vetrate , cucina abitabile e/o a vista , tre spaziose camere , due bagni, ripostiglio lavanderia con centrale termica, ampio portico abitabile , box doppio in larghezza e ampio giardino di proprietà. Prezzi a partire da 420.000 . Possibilità preventivare piscina . La costruzione comprende finiture di qualità, come: - Pompa di calore e riscaldamento a pavimento - Impianto fotovoltaico di nuova generazione da 6KW - Sanitari sospesi di alta qualità - Pavimentazioni di alta qualità di marche Made in Italy - Isolamento termico ed acustico - grandi vetrate scorrevoli La nuova tipologia di costruzione consiste: - Assenza di impianto gas - Assenza di spese condominiali/comune. Possibilità personalizzare gli interni senza nessuna variazione di prezzo. Visione ville simili in pronta consegna in modo da verificare personalmente la qualità e serietà della società. Render e ubicazione puramente indicativo a solo scopo pubblicitario
