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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fino Mornasco in zona Andrate a 220.000 € (cod.65a7a44f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fino Mornasco in zona Andrate, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.974 €/m² e
2.295 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.400 €/m² a 2.880 €/m²) e per quadrivani (da 1.305 €/m² a 2.560 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fino Mornasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fino Mornasco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Andrate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Andrate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.095 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fino Mornasco in zona Andrate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
mondocasa servizi immobiliari
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage da ristrutturare
RIF.257 – Zona centrale, vicino a tutti i principali servizi primari e secondari, a 500 metri dalla stazione di Fino Mornasco, in un condominio signorile degli anni 90’, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale posto al secondo piano piano di circa 150 mq ed al suo interno così composto: ingresso nell’ampio soggiorno, cucina separata, due bagni e tre ampie camere da letto. Termoautonomo, serramenti doppi vetri. Disponibile subito. Il tutto a soli euro 220.000. Obbligo di acquisto box doppio in lunghezza ad euro 30.000. Tutte le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono in alcun modo vincolo contrattuale, le caratteristiche dell'immobile vanno verificate in loco con l'agenzia immobiliare. Indice di prestazione energetica: 190,33 KWh/mq anno. www.gruppomondocasa.com
