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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fino Mornasco a 203.000 € (cod.65a7a44e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fino Mornasco, la richiesta di 203.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
203.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2780 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.195 €/m² e
2.407 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fino Mornasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fino Mornasco, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fino Mornasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
mondocasa servizi immobiliari
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage di nuova costruzione con termocondizionamento con balcone con ascensore
RIF. 257 - VENDESI NUOVO BILOCALE MODERNO CON TERRAZZINO E POSTO AUTO COPERTO, IN PALAZZINA SIGNORILE: Centrale, comodo con tutti i servizi primari, a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Fino Mornasco, in splendida e moderna palazzina di nuova costruzione, proponiamo in vendita al primo piano servito da ascensore un appartamento bilocale di circa 65 mq. con terrazzino di 6 mq. (ideale per mangiare all’aperto durante la bella stagione). L’appartamento internamente è così composto: ingresso nella zona soggiorno con cucina a vista e affaccio sul terrazzino, disimpegno, un bagno finestrato con doccia, un’ampia camera matrimoniale con accesso ad un secondo balcone. L’appartamento dispone di peculiarità estetiche date dal design moderno delle rifiniture ricercate, contemporanee e funzionali, grazie all’efficienza energetica delle tecnologie e dai materiali di costruzione applicati. Come caratteristiche troviamo quindi riscaldamento radiante a pavimento, predisposizione climatizzatore per caldo/freddo, tapparelle elettriche e videocitofono. La palazzina dispone di cappotto termico, serramenti in pvc doppio vetro, pannelli fotovoltaici. Il tutto ad Euro 203.000, con un posto auto coperto in autorimessa è già incluso nel prezzo. Possibilità della personalizzazione degli appartamenti e scelta delle rifiniture interne da moderno capitolato. Tutte le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono in alcun modo vincolo contrattuale, le caratteristiche dell'immobile vanno verificate in loco con l'agenzia immobiliare. Classe energetica di progetto A3. Indice di prestazione energetica 20kWh/m² anno. www.gruppomondocasa.com
