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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fino Mornasco in zona Andrate a 110.000 € (cod.658b0a6b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fino Mornasco in zona Andrate, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.094 €/m² e
2.235 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 1.365 €/m² a 2.505 €/m²) e per bivani (da 1.475 €/m² a 2.125 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fino Mornasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fino Mornasco, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Andrate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.885 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fino Mornasco in zona Andrate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: VIGANO' IMMOBILIARE SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di nuova costruzione con angolo cottura
Nel comune di Fino Mornasco, nella tranquilla località di Andrate-Molinetto, è disponibile un bilocale di nuova costruzione, ideale per chi cerca comfort e funzionalità. Situato al piano terra, l'immobile si estende su una superficie di 60 mq e offre spazi ben distribuiti. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità. La zona notte comprende una camera da letto accogliente, mentre il bagno moderno è dotato di tutti i comfort necessari. Completano la proprietà una pratica lavanderia e un utile ripostiglio, che garantiscono ulteriore spazio per l'organizzazione domestica. La costruzione, prevista per il 2026, assicura standard abitativi contemporanei e un ambiente accogliente. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini
