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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fino Mornasco in zona Andrate a 620.000 € (cod.652e156e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fino Mornasco in zona Andrate, la richiesta di 620.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
620.000 € per una
superficie commerciale di
253 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2450 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.185 €/m² e
2.466 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE) per case indipendenti (da 1.385 €/m² a 2.625 €/m²) e per ville (da 1.565 €/m² a 2.640 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fino Mornasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fino Mornasco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Andrate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Andrate, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.065 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fino Mornasco in zona Andrate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
Piccolo complesso di 4 unità abitative, immerso nel verde, in zona tranquilla e soleggiata. Si trova ad un minuto dall'ingresso dell' autostrada, dalla stazione ferroviaria di Fino e Portichetto e da
