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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fino Mornasco a 420.000 € (cod.64dbf030)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fino Mornasco, la richiesta di 420.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a 420.000 € per una superficie commerciale di 240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1750 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.033 €/m² e 2.251 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Fino Mornasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fino Mornasco, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-8,76%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
420.000 €
Superficie:
240 m²
Prezzo al m²:
1750 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Fino Mornasco (CO)
Zona OMI:
C1 (SEMICENTRALE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 9 settembre 2025

PROPOSTO DA:

IMMOBILFIN SAS

DESCRIZIONE

con giardino con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile con caminetto

A 10 MINUTI DALLA STAZIONE, STRADA INTERNA A FONDO CIECO IMMERSA NEL VERDE, VILLA DI TESTA IN GRUPPO DI 5 COMPOSTA DA: PIANO SEMINTERRATO di 85 mq.: ampia taverna attrezzata con camino, con finestra che esce sul giardino, lavanderia/locale caldaia, ripostiglio, bagno e box doppio (auto affiancate). PIANO TERRA di 55 mq.: ampio soggiorno, cucina abitabile con uscita sul terrazzo, bagno, porticati e giardino di ca 250 mq. PIANO PRIMO di 60 mq. (parzialmente mansardato, H max 2,77 mt e H min 1,60 mt. tutto con finestre) tre camere, bagno, balconi. GIARDINO CONDOMINIALE di 2400 mq. per uso giochi bambini, parcheggio camper ecc. FINITURE MOLTO BELLE ZONA NOTTE TUTTO PARQUET ZONA GIORNO E INTERRATO CERAMICA POSSIBILITA' DI ARREDO

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