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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fino Mornasco a 205.000 € (cod.64788bf1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fino Mornasco, la richiesta di 205.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da CASAPPIANO) a 205.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2928 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.073 €/m² e 2.271 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Fino Mornasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fino Mornasco, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte calo (-10,10%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
205.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
2928 €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Fino Mornasco (CO)
Zona OMI:
C1 (SEMICENTRALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 5 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo CASAPPIANO

CASAPPIANO

VIA SAURO 2, Appiano Gentile (CO)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura

Fino Mornasco : In zona esclusiva e a pochi passi dal centro, comoda di tutti i principali servizi che offre il paese, proponiamo recente trilocale situato al terzo ed ultimo con fantastico TERRAZZO di ottima metratura. L'appartamento è contraddistinto da un comodo e luminoso soggiorno, angolo cottura, cameretta singola, servizio con box doccia e camera matrimoniale con piccolo soppalco. Ristrutturato nel 2018 (impianti, serramenti, bagno, impianto aria condizionata). Box singolo. € 205.000

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