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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fino Mornasco a 560.000 € (cod.6476ead6)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fino Mornasco, la richiesta di 560.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 560.000 € per una superficie commerciale di 314 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1783 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.166 €/m² e 2.361 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Fino Mornasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fino Mornasco, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,78%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
560.000 €
Superficie:
314 m²
Prezzo al m²:
1783 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
F
Città:
Fino Mornasco (CO)
Zona OMI:
B1 (CENTRALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 4 giugno 2025

PROPOSTO DA:

RAGOCASA

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con posto auto con termocondizionamento con cantina di recente costruzione con garage con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore con caminetto con cortile

Nel cuore di Fino Mornasco sorge una villa storica, distribuita su più livelli che vi accoglie con un ampio ingresso che conduce a un soggiorno arricchito da un camino che invita a serate di relax avvolte da un'atmosfera calda e intima. L'ampia cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere, è solo uno dei tanti spazi confortevoli al piano terra, che include anche una stanza hobby/ufficio, un pratico bagno e un comodo ripostiglio. Una scala comoda o un ascensore vi guideranno al primo piano, dove troverete quattro spaziose camere da letto. Qui, due bagni finestrati offrono un ambiente luminoso e arioso, ideale per iniziare la giornata con energia. Dal primo piano, una scala conduce al piano sottotetto allo stato rustico, con un'ampia altezza che offre opportunità per la personalizzazione dello spazio, con misure che variano tra i 1.70 m di altezza minima e i 2.80 m di altezza massima. Il cortile esterno di circa 150 mq, con superficie pavimentata, rappresenta uno spazio versatile per cene all'aperto, giardinaggio o momenti di relax all'aperto in totale tranquillità. Un portico di circa 35 mq aggiunge un tocco di fascino e funzionalità, mentre i posti auto coperti e un ripostiglio esterno di uguale metratura offrono ampio spazio di parcheggio e praticità nel quotidiano. La doppia esposizione della proprietà assicura ambienti sempre illuminati dalla luce naturale, valorizzando al massimo gli interni dal pavimento in cotto del piano terra, alla calda essenza del parquet che adorna il primo piano. La villa è in ottime condizioni, pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari. Dotata di riscaldamento autonomo, impianto d'aria condizionata caldo-freddo e sistema d'allarme, questa dimora garantisce comfort e sicurezza per ogni stagione. Ubicata in una zona ben servita, la villa sarà disponibile entro 60 giorni dalla proposta Chiamaci per fissare un appuntamento

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