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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fino Mornasco a 119.000 € (cod.6454916a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fino Mornasco, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 119.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1400 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.662 €/m² e 1.836 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Fino Mornasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fino Mornasco, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-10,10%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
119.000 €
Superficie:
85 m²
Prezzo al m²:
1400 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Fino Mornasco (CO)
Zona OMI:
B1 (CENTRALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 7 maggio 2025

PROPOSTO DA:

D&D House Group

DESCRIZIONE

di recente costruzione con termocondizionamento di recente costruzione con cantina con balcone con riscaldamento autonomo

In vendita a Fino Mornasco, si trova questo spazioso appartamento di 85 metri quadrati, libero al rogito e pronto per essere abitato. La palazzina è del 1960, comunque l'immobile è in ottime condizioni, aggiornato nei primi anni novanta e gode di una bellissima esposizione a sud, che garantisce una luminosità naturale durante tutto il giorno. Situato al secondo piano di un condominio di soli due piani, questo appartamento è ideale per chi cerca una soluzione servita e in centro paese. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno, la cucina è separata ed è abitabile, perfetta per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con amici. La zona notte è composta da due ampie camere da letto, entrambe luminose e ben ventilate, entrambe con accesso al balcone. Il bagno, con doccia, ha la predisposizione eventualmente anche per mettere una comoda vasca da bagno, dispone di tutti i sanitari e degli accessori indispensabili. L'appartamento è inoltre dotato di un impianto di riscaldamento autonomo a metano, che garantisce un'ottima efficienza energetica e la possibilità di gestire autonomamente le spese di riscaldamento. La soluzione è completa di cantina, ideale per riporre oggetti e attrezzi. Ha un uso esclusivo di un ampio solaio di circa mq.80. Le spese condominiali sono di soli 25 euro al mese. L'immobile è venduto non arredato, lasciando così la possibilità all'acquirente di personalizzarlo secondo i propri gusti e le proprie esigenze. L'appartamento si trova in una zona centrale e ben servita, vicino a scuole, negozi e mezzi pubblici. La stazione Ferroviaria Trenord dista soli 5 minuti di cammino. Una comoda soluzione per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e comodo. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento, contattaci per una visita

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