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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fino Mornasco a 180.000 € (cod.63b76257)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fino Mornasco, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1730 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.618 €/m² e
1.798 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fino Mornasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fino Mornasco, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fino Mornasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Magni di Magni Rosa
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con garage con balcone con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore
Fino Mornasco: perfetto appartamento di circa 95 mq. al 1' piano senza ascensore, all'interno di un contesto di corte in zona tranquilla e verdeggiante. L'appartamento è composto da: ingresso con porta blindata, soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto delle quali 1 con balconcino (1 camera da letto matrimoniale con balconcio e l'altra camera da letto ampia, ma singola), bagno con sanitari, ampia doccia, finestra (con scarsa luminosità ed areazione, opportuno valutare areazione forzata - al momento non presente), locale lavanderia/caldaia con attacco lavatrice/asciugatrice e caldaia, uso esclusivo di 1 posto auto in autorimessa comune (senza basculante, come fosse in autosilo), e di 1 posto auto scoperto all'interno della corte. Riscaldamento autonomo a gas metano, non ci sono spese per le parti comuni (son spesa della luce delle scale da ripartire tra le famiglie della palazzina). L'appartamento è in ottime condizioni così come la mobilia. Si valuta la vendita dell'intera mobilia contenuta nell'appartamento e/o solo della cucina e/o cucina e bagno a prezzo da concordare in sede di trattativa acquisto appartamento. – EPgl, nren 276.72 kWh/m2a – EPgl, ren 0,43 kWh/m2a – PEF media/alta) Valuta le altre nostre offerte su: www.immobiliaremagni.com
