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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Figino Serenza in zona Pozzolo a 380.000 € (cod.66214b0b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Figino Serenza in zona Pozzolo, la richiesta di 380.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2753 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.150 €/m² e
4.047 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO) per appartamenti (da 1.435 €/m² a 3.775 €/m²) e per quadrivani (da 1.780 €/m² a 3.550 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Figino Serenza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Figino Serenza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pozzolo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pozzolo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.295 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,94%).
Invece i prezzi per la zona di Pozzolo (+6,89%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Figino Serenza in zona Pozzolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di nuova costruzione con terrazza con riscaldamento autonomo con ascensore con climatizzazione
In contesto residenziale esclusivo, moderno e immerso nella tranquillità, proponiamo in vendita splendidi appartamenti di nuova costruzione in elegante complesso a basso consumo energetico. L’intervento si distingue per l’architettura contemporanea e la cura degli spazi esterni, ideali per chi cerca massima vivibilità e comfort: Tagli disponibili: luminosi 3 e 4 locali con metrature interne comprese tra 90 mq e 115 mq. Gli spazi esterni: straordinari terrazzi coperti da 35 mq fino a 60 mq, veri e propri soggiorni all'aperto sfruttabili tutto l'anno. Piani terra: impreziositi da giardini privati. Box auto dedicato per ciascuna unità abitativa. IL PROGETTO E IL COMPLESSO Il complesso è articolato su 3 piani fuori terra con sole 2 unità abitative per piano, a garanzia di privacy e tranquillità. Ogni palazzina dispone di accesso indipendente ed è servita da ascensore Schindler (capienza 6 persone). SPECIFICHE TECNICHE E CAPITOLATO DI ALTO LIVELLO Efficienza Energetica & Sostenibilità: Edificio a bassissimo impatto ambientale e totalmente gas-free (predisposizione piani a induzione). Impianto di riscaldamento autonomo a pompa di calore con pannelli radianti a pavimento. Impianto fotovoltaico dedicato da circa 3 kW. Predisposizione impianto di climatizzazione idronico (3 punti split interni). Isolamento Termo-Acustico: Cappotto termico perimetrale ad alte prestazioni con finitura ai silicati silossanici antialga/antimuffa. Pareti interne fonoassorbenti con struttura a secco, doppia lastra in cartongesso e lana di vetro. Isolamento orizzontale ai piani con cemento cellulare e tappetino acustico anticalpestio. Serramenti e Finiture: Serramenti in PVC ad alta efficienza e doppio vetro con rinforzi in acciaio (Gruppo Finestre by IWG). Monoblocchi isolanti a scomparsa e tapparelle oscuranti motorizzate in alluminio (RAL 7016). Portoncino d’ingresso blindato e porte interne lisce in laminato bianco mod. Quadra 320. Pavimenti e rivestimenti di prima scelta firmati Atlas Concorde (gres porcellanato ed effetto legno a s[…]
