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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Figino Serenza in zona Pozzolo a 396.800 € (cod.661b80cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Figino Serenza in zona Pozzolo, la richiesta di 396.800 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
396.800 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3890 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.881 €/m² e
3.750 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO) per appartamenti (da 1.480 €/m² a 3.800 €/m²) e per quadrivani (da 1.795 €/m² a 3.530 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Figino Serenza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Figino Serenza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pozzolo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pozzolo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.365 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,83%).
Invece i prezzi per la zona di Pozzolo (+1,47%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Figino Serenza in zona Pozzolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEAM HOUSE DI DAVIDE PANICO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con garage
In contesto residenziale esclusivo, moderno e immerso nella tranquillità, proponiamo in vendita splendidi appartamenti di nuova costruzione in elegante complesso a basso consumo energetico. L'intervento si distingue per l'architettura contemporanea […]
