Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Figino Serenza in zona Pozzolo a 409.000 € (cod.6611e42b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Figino Serenza in zona Pozzolo, la richiesta di 409.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Studio lunardelli ermes) a
409.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3718 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.562 €/m² e
3.285 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO) per appartamenti (da 1.510 €/m² a 3.795 €/m²) e per trivani (da 1.990 €/m² a 3.320 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Figino Serenza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Figino Serenza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pozzolo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pozzolo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.420 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,32%).
Invece i prezzi per la zona di Pozzolo (+4,13%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Figino Serenza in zona Pozzolo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con balcone con angolo cottura
PROPONIAMO IN VENDITA TRILOCALE SITO A FIGINO SERENZA IN VIA DON LUIGI MERONI, 13. L'IMMOBILE DISLOCATO AL SECONDO E ULTIMO PIANO È COMPOSTO DA: INGRESSO, BAGNO DI PRIMO ARRIVO, AMPIO SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, BALCONE, AMPIO TERRAZZO DI CIRCA 90 M², DISIMPEGNO NOTTE, CAMERETTA, CAMERA MATRIMONIALE E SERVIZIO IGIENICO. ANNESSO ALL'IMMOBILE: N° 2 CANTINE E UN BOX DOPPIO PER LA LARGHEZZA AL PIANO INTERRATO. RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO. LE SPESE CONDOMINIALI CITATE SONO A PREVENTIVO SALVO CONGUAGLIO. DISPONIBILE
