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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Figino Serenza in zona Pozzolo a 119.500 € (cod.65e161d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Figino Serenza in zona Pozzolo, la richiesta di 119.500 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
119.500 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1551 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.651 €/m² e
2.028 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO) per appartamenti (da 1.070 €/m² a 2.245 €/m²) e per trivani (da 1.210 €/m² a 3.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Figino Serenza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Figino Serenza, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pozzolo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pozzolo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.705 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,66%).
Invece i prezzi per la zona di Pozzolo (+6,89%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Figino Serenza in zona Pozzolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE SAS
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con balcone con garage con termocondizionamento
FIGINO SERENZA. Al confine con Cantù, in zona tranquilla immersa nel verde, proponiamo in vendita un appartamento in piccolo contesto (5 unità) al primo ed ultimo piano, 3 locali dica. 75 mq. con ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, bagno e balcone ampio con esposizione panoramica. Nel prezzo è compreso un ripostiglio/lavanderia nel solaio di ca. 25 mq. , un box doppio in larghezza al piano terra di 27 mq. con basculante motorizzata e 200 mq. di giardino/orto con zona barbecue. Senza amministratore, libero anche da subito, con possibilità di acquistarlo completamente arredato. Riscaldamento termoautonomo, aria condizionata e predisposizione per antifurto. Senza spese comuni. Possibilità di acquistare un posto auto all'interno del contesto
